聯合IPO

先做名詞解釋
加強磚造=就是以磚牆作為承重牆,與柱和樓版同時灌漿囓合
RC鋼筋混凝土造=就是組立模板+綁紮鋼筋+封模,然後澆置預拌混凝土

加強磚造
優點
1.造價較為便宜
2.工期可以縮短
缺點
1.無法耐久以及耐震
2.容易產生漏水情形
3.配置管線愈多,打牆愈多,表示承重效果降低

RC鋼筋混凝土造
優點
1.工法普遍技工熟練
2.耐震性佳且耐久(依規定施作,RC結構可耐50年,像大樓的RC結構體本身,建商也有保固15年)
3.水電管線配置不會影節結構,因為房子主要靠樑柱支撐,一般的外牆並非承重牆
4.隔音效果佳
缺點
1.與加強磚造比較之下,所需經費會比較貴,因為鋼筋工料漲的兇
2.與加強磚造比較之下,所需工期會比較長,入您注重品質,一個樓層做模板鋼筋水電配管加灌漿,至少要15~20天,視設計是否複雜而定


結語
1.無論選用哪一種,鋼筋綁紮階段建議您要請有相關經驗的人做覆核,因為目前房屋興建景氣彈升,找到有人願意蓋已經不錯了,可是品質方面除非白紙黑字寫清楚要求到什麼程度(相對影響價格)
2.個人經驗建議您還是選用RC鋼筋混凝土造會比較好
(房子是自己要住的話)

大大你好
原則上樓上的先進已經把優缺點告訴您了
在這裡不在多做說明
價格:
1.RC混凝土一坪48000左右
含面磚 地磚 打底粉刷 全部都包含在內(材料使用較高級另計)
加強磚造一坪46000左右
也包含上面所述敘述
2.隔音方面兩者差異不大
3.外牆滲水
加強磚造比較容易滲水進室內 原因是是由磚塊所堆積而成中間
水泥砂漿作為黏著劑 如果施工品質上差的話會導致從水縫隙竄
出 再加上水電配管時會打磚牆之後再打底粉刷 無形中就是一
個容易滲水的主因
RC混凝土則比較問題發生 不過澆置混凝土品質也需要注意
這也是滲水的主因 為了長久使用還是會在外牆上上防水劑
4.耐久耐震 上面的先進以說明過
5.水電管線連接 以RC最好配管線

如果你是平房的話加上預算的考慮用加強磚造
假如你是長久的窩的話 建議還是RC 對於你的風險性降低許多

主要還是建議業主 做好預算的規劃 及你內部想要使用空間
再來討論價格或是功能性等等 都還來得及

或許說明不是很詳細 多少能幫助到您